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今年江蘇已有108個老舊小區基本完成整治

2019-11-07 08:20:11
來源:新華日報

宝马奔驰3555官网  居住在常州市金壇區南園二村近20年的103歲老人張珍保,如今可以自己拄拐杖走出家門,在小區道路上放心行走,去小區長廊與鄰居聊聊天,到社區活動中心打打牌。這樣的便捷,得益于該小區開展的精細出新。“這兩年我們在加快新城建設的同時,對老城老舊小區,不搞大拆大建,探索精細改造,小區出新后,百姓反響都很好。”金壇區副區長周文俊說。

  像南園二村一樣,我省很多城鎮老舊小區正通過用繡花功夫打磨品質重獲新生。記者5日從省住建廳獲悉,截至10月底,全省今年已有108個小區基本完成整治、212個正在施工,累計完成投資額約19.5億元。我省還大力開展宜居示范居住區建設,基本建成30個省級宜居項目,100個項目正在施工。

  解決“急難愁盼”,扮美幸福家園

  5日下午,記者走進南京市秦淮區瑞金路1-58號小區,統一的米色建筑外立面顯得典雅又有品位,進門一側的小廣場上,居民正閑坐聊天。“整治中,我們拆除違建約500平方米,修建活動廣場,增設300平方米老年人活動場地及休閑長廊。”南京白房房屋報修服務有限公司總經理方春梅說,他們在進場施工前,就與居民共同商討設計方案,結合居民需求增加110個劃線車位,吸納居民意見安裝加寬四桿晾衣架等。

  我省要求分類推進老舊小區改造,對2000年以前建成的小區,重點進行環境綜合整治和功能完善,補齊配套設施與公共服務方面的短板,解決居民日常生活中的“急難愁盼”問題。

  南京市房產局副局長蘭文平說,南京這一輪老舊小區整治,將菜單細化為16大類72個事項,涵蓋小區停車、綠化、道路、環境、照明等各方面。2016年至今,南京共完成717個老舊小區整治,涉及建筑面積1800多萬平方米、房屋6000多幢,約30萬戶居民受益。

  南京市物業服務指導中心副主任童聲龍說,結合居民需求,南京在精細整治老舊小區過程中,重點考慮增加停車位解決停車難等問題,近3年每年增加2000多個停車位。今年還鼓勵有條件的老舊小區在出新中配置垃圾分類房,讓居民積極參與垃圾分類。

  圓夢“電梯上下”,推進適老改造

  “現在上下樓的便利與之前真是天壤之別。”瑞金路1-58號小區居民張大中說,自己所住的樓棟,年齡最大的居民104歲,70歲的他是年齡最小的,“電梯夢”在他們心中停留很多年了。他們2016年起籌備電梯安裝事宜,居住在5樓的張大中花了5萬元左右,終于在去年1月用上電梯。

  由于老舊小區中居住著不少老人,加裝電梯成為老舊小區改造的一項重要內容。南京摸索“業主主導、政府搭臺、專業輔導、市場運作”,出臺《既有住宅增設電梯實施辦法》,從市一級到區一級,成立由政府分管領導掛帥,房產、建設、街道社區等相關部門共同參與的議事協商機制。符合加裝電梯條件的,可申請使用維修資金和住房公積金,并給予一定的財政補助,推動加裝電梯工作的實施,也為我省其他地方提供借鑒。

  省住建廳數據顯示,全省已有968部加裝電梯投入使用,還有309部正在施工。

  除了加裝電梯,老舊小區整治中,還重點考慮老年人需求,進行多項適老化改造。記者在金壇南園二村小區看到,每棟樓前、長廊入口處都建有無障礙坡道。金壇區西城街道花街社區居委會主任徐曉珍說,小區還增設約200平方米活動用房,分為老年活動室、助餐點、閱覽室等區域,方便小區老年人。

  健全長效管理,小區“新容”常在

  整治出新的小區,如何讓新面貌保持下去,考驗小區后續管理能力。“我們在南園二村整治中,發動小區61名黨員,由黨員帶頭拆違建、協調矛盾。”徐曉珍說,小區去年底整治完成后,改選物業管理委員會,將黨建工作融入小區物業管理,建立“黨支部+物業+網格”管理模式,小區被劃為3個片組責任區,黨員全部編入其中,展開網格管理。哪家有困難、哪里有矛盾,黨員第一時間予以幫助、協調,鄰里關系更融洽,小區居民也自覺加入對環境的維護中。他們還通過黨員發動所有居民參與小區樓棟名稱評選,“黨旗飄揚樓”“孝老愛親樓”“文化傳承樓”……為小區營造良好氛圍,也調動居民共建共管小區的熱情。

  為讓變美的家園永保“新顏”,全省各地積極探索管理“良方”。“南京要求這輪整治的717個小區都實行長效管理。”蘭文平說,南京采取政府委托管理、市場化服務和居民自治管理等多種形式,推動老舊小區建立長效管理機制。常州則組建分級分層的管理網絡,協調處理各種矛盾和問題。

  省住建廳副廳長范信芳介紹,下一步,我省將在確保年底前如期完成老舊小區整治目標任務的同時,將進一步完善相關政策標準,建立健全長效管理機制,讓政府民生實事工程真正成為民心工程。(白 雪)

  原標題:今年我省已有108個老舊小區華麗變身 共建共治,老小區煥發新活力

編輯:顧名篩
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